Este es el inicio del proceso que, de concretarse, contempla un mandato irrevocable de pago, opción que no pone en riesgo ningún bien que sea señalado como prenda.
El Concejo Municipal de Coquimbo aprobó este miércoles 22 de septiembre generar una solicitud de Autorización de Operación Leaseback al Ministerio de Hacienda, en lo que es el primer paso para conseguir $20 mil millones que permitan atenuar la actual deuda municipal que, a diciembre de 2021, alcanzaría los $40 mil millones.
Este acuerdo se asume con total responsabilidad financiera ya que involucra un mandato irrevocable de pago que implica el descuento automático mensual de la cuota proyectada, concepto que no estaba considerado en procesos anteriores, lo que genera mayor confianza en la entidad que entregue los recursos y no pone en riesgo el o los bienes inmuebles que se pongan en prenda. El objetivo de la operación es cancelar deudas y obligaciones de la Municipalidad de Coquimbo y, de conseguir los recursos, se proyecta el término del leaseback en 8 años.
Primero corresponde el proceso administrativo que significa el envío de la solicitud de autorización; posteriormente las aprobaciones de la Dirección de Presupuesto del Ministerio de Hacienda y finalmente la Revisión y Aprobación de las bases por parte de la Contraloría General de la República para, posteriormente, proceder al llamado de Licitación de una Operación Leaseback.
El alcalde Alí Manouchehri hizo hincapié sobre los requisitos que se deben cumplir para poder acceder a esta forma de financiamiento. “Nosotros en ningún minuto votamos la enajenación del estadio de Coquimbo. Estábamos iniciando el proceso para la postulación dentro de todos los conductos con Hacienda para poder optar un leasback. Dentro de estas posibilidades estaba -porque nosotros estamos solicitando $20 mil millones- presentar las tasaciones que tenemos en este minuto que son las del estadio Francisco Sánchez Rumoroso y posterior a la resolución que pueda entregar Hacienda con respecto al monto que podemos recibir nosotros haríamos una modificación según las propiedades que tengamos y que nos alcancen para poder hacer el cambio de ese inmueble”.
Manouchehri también explicó aspectos claves a tener en cuenta. “El proceso involucra entregar en prenda bienes al banco que eventualmente gane esta licitación, pero hay dos aspectos que debemos tomar en cuenta antes de esta decisión. El primero, es que cada uno de estos bienes municipales enajenados serán votados por el Concejo. Lo segundo, es que el leaseback incorpora un mandato irrevocable con cargo a la cuenta corriente del municipio, un procedimiento ajustado a la legalidad vigente, y que impedirá la pérdida de cualquier inmueble perteneciente a la municipalidad”.
Con este paso, aprobado por 7 votos a 4 en el Concejo, se busca continuar con el proceso para ordenar las finanzas municipales, y de esta manera cumplir con diversas obras, demandas y necesidades de los vecinos de la comuna de Coquimbo.